Berlin, 12. November 2024. 20 Anleger*innen investierten im Oktober 2021 über zinsbaustein.de, die Plattform für kuratierte digitale Immobilieninvestments, per Club Deal in eine Unternehmensfinanzierung der S&P Commercial Development GmbH. Nun erfolgte die erfolgreiche Rückführung der Anlage: An die Club-Deal-Anleger*innen wurden, neben dem eingesetzten Kapital in Höhe von 5 Mio. €, über drei jährliche Zahlungen mehr als 1 Mio. € Zinsen ausgeschüttet. Seit Beginn der Zusammenarbeit mit der S&P-Unternehmensgruppe ist das bereits die neunte Rückzahlung der Gruppe an zinsbaustein.de-Anleger*innen.
Die Anleger*innen konnten im Herbst 2021 ab einer Anlagesumme von 200.000 € einsteigen und erhielten eine Verzinsung von 7,0 % p. a. bei einer Laufzeit von 36 Monaten. Ziel der Anlagemöglichkeit war es, 5 Mio. € Kapital zur Unternehmensfinanzierung der S&P Commercial Development GmbH bereitzustellen. Der Entwickler nutzte das Kapital strategisch im laufenden Geschäftsbetrieb und u. a. für aktuelle Projektentwicklungen. Unabhängig von der erfolgreichen Rückführung bietet die S&P Commercial Development GmbH aktuell eine Neuauflage der Unternehmensfinanzierung mit einer Laufzeit von 23-35 Monaten und einem Zinssatz von 8,5 % p. a. über zinsbaustein.de, die noch bis zum 18.11.2024 gezeichnet werden kann.
Markus Kreuter, Geschäftsführer von zinsbaustein.de, sieht dies als gutes Zeichen für den aktuellen Markt: „Insgesamt konnten wir in 2024 bereits neun Projekte in Höhe von rund 26,2 Mio. € zzgl. 2,9 Mio. € Zinsen an unsere Anleger*innen zurückzahlen. Auch wenn für einzelne Transaktionen durch die Turbulenzen der Zeitenwende das Ausfallrisiko mitunter deutlich angestiegen ist, zeugt diese Summe von der Qualität unserer Partner*innen.“
Die S&P Commercial Development GmbH wurde 2017 gegründet und bündelt seitdem die langjährige Expertise der Sontowski & Partner GmbH in den Bereichen Retail, Office und Wohnen und setzt diese in Mixed-Use-Immobilien und zukunftsweisenden Quartiersentwicklungen um. Das Unternehmen legt aktuell einen besonderen Fokus auf Nahversorgung und Wohnen und verfolgt dabei einen hohen Nachhaltigkeitsstandard. Für alle Projekte wird bereits seit 2020 der Mindeststandard DGNB-Gold der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Des Weiteren ist die Gesellschaft auch als Dienstleister für Dritte in Form von Service-Developments tätig. Gemeinsam mit zinsbaustein.de hat die S&P Unternehmensgruppe bereits 13 Finanzierungsprojekte in 17 Tranchen umgesetzt. Davon wurden bereits neun erfolgreich zurückgezahlt.