- Mitfinanzierung von Neubau eines Seniorenpflegezentrums mit rund 80 Bewohnerplätzen und einer integrierten Kindertagesstätte in Neuperlach über Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de
- Einstieg ab 500 Euro bei 5,25 Prozent Zinsen p.a. für alle Anleger (Laufzeit: ca. 24 Monate)
- Bedarf an Pflegeplätzen in München wächst weiter
Berlin, 21.4.2017. In München können ab heute Privatanleger erstmals Geld für einen Neubau über Crowdinvesting zur Verfügung stellen. Geplant ist der Neubau eines Seniorenpflegezentrums mit rund 80 Bewohnerplätzen inklusive einer integrierten heilpädagogischen Kindertagesstätte. Das Projekt liegt am Gerhart-Hauptmann-Ring, wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum Neuperlachs. Privatanleger können sich in Form eines Nachrangdarlehens zwischen 500 und 10.000 Euro mit einer Laufzeit von ca. 24 Monaten und einem Zinssatz von 5,25 Prozent pro Jahr an der Baufinanzierung beteiligen. Die digitale Plattform für Immobilieninvestments zinsbaustein.de sammelt für das Projekt insgesamt 1,2 Millionen Euro über die Crowd ein.
Die Finanzierung des Neubaus, der wenige Hundert Meter vom Hanns-Seidel-Platz entfernt entstehen soll, ist laut Frank Noé, Geschäftsführer von zinsbaustein.de, attraktiv: “Der Bedarf an Pflegeplätzen in München wächst – bis 2035 werden laut einer BayernCare-Analyse allein im Einzugsgebiet des geplanten Pflegezentrums rund 400 Plätze fehlen. Die Schaffung von Pflegeplätzen ist daher eine zentrale Aufgabe im Stadtteil – ideale Bedingungen für die Projektvermarktung. Für Anleger aus der Region bietet das Projekt zudem die Möglichkeit, den Einsatz ihrer Investition persönlich mitzuverfolgen.”
Zeitgemäße Anlagemöglichkeit mit attraktiver Rendite
Der Neubau ist bereits das achte Projekt, das über die Berliner Crowdinvesting-Plattform realisiert wird. Zuvor hatten Privatanleger schon die Entwicklung von Projekten unter anderen in Erlangen, NürnbergStein und Forchheim finanziell unterstützt, die in Rekordzeit über die Plattform mitfinanziert wurden. “Bei zinsbaustein.de finanzieren wir nur qualitativ hochwertige Bauprojekte mit sehr guten Chancen auf Realisierung. Die Mehrzahl der uns vorliegenden Angebote lehnen wir ab, da sie unsere hohen Standards nicht erfüllen. Das Projekt in München-Neuperlach ist ein Entwicklungsprojekt der BayernCare. Der auf Seniorenimmobilien spezialisierte Entwickler blickt auf über 20 Jahre Erfahrung in der Branche zurück und hat bereits 34 Senioren- und Pflegezentren mit über 800 Wohnungen und 1.900 Pflegeplätzen realisiert”, erläutert Frank Noé. “Wir sind stolz, diese Anlageform erstmals mit einem Projekt in München anbieten zu können. So schaffen wir dank der kurzen Vertragslaufzeit und der hohen Verzinsung ein interessantes Angebot mit einem attraktiven Chancen-Risiko-Profil sowohl für jüngere Leute, die Alternativen zum Festgeldkonto suchen, sowie für erfahrene Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.“
Die Kapitalanlage wird in Form eines Nachrangdarlehens ermöglicht. Diese zeichnen sich durch ein erhöhtes Risiko, aber auch einen höheren festen Zinssatz aus. Das zinsbaustein.de-Team besteht aus Profis mit langjähriger Erfahrung aus der Finanz- und Immobilienbranche – diese Immobilienexpertise spiegelt sich in der Projektauswahl wider. Um die Qualität der Projekte zu gewährleisten, durchläuft jedes Projekt einen mehrstufigen Auswahlprozess, während dessen die Leistungsbilanz des jeweiligen Bauträgers und die Risiken des Projektes umfangreich geprüft werden. Zur weiteren Qualitätssicherung trifft ein Komitee aus Immobilien-, Finanz-, Marketing- und Rechtsexperten die finale Entscheidung, ob ein Projekt für Anleger verfügbar gemacht wird.