- Beteiligung an dem Neubau eines Seniorenwohnzentrums mit stationärer Pflegeeinrichtung im Rahmen der Quartiersentwicklung „Lokhöfe Rosenheim“ ab sofort möglich
- Realisiert werden 69 Pflegeeinheiten, eine Seniorenwohnanlage mit 44 altersgerechten Wohneinheiten und insgesamt 38 Tiefgaragenstellplätze
- 4 Millionen Euro Mezzanine-Kapital für Tochterfirma des erfahrenen Projektentwicklers BayernCare Immobilien GmbH & Co. KG
- Fortgeschrittener Projektstatus: 57 von 69 Pflegeeinheiten und 9 von 44 Wohneinheiten sind bereits veräußert, der Bau beginnt in Kürze
- Einstieg ab 500 Euro bei 5,25 Prozent Zinsen p.a. auf ca. 30 Monate Laufzeit
Berlin, 06.07.2021. zinsbaustein.de, die kuratierte Investmentplattform rund um Immobilien, bietet Anleger*innen ab sofort zur Diversifikation ihrer Kapitalanlage die Finanzierung eines neuen Seniorenimmobilienprojekts in Rosenheim an. Bei dem Quartiersentwicklungsprojekt „Lokhöfe Rosenheim“ können sich Investoren über die Crowd an dem Neubau eines Seniorenwohnzentrums mit stationärer Pflegeeinrichtung beteiligen. Es umfasst 69 Pflegeeinheiten, eine Seniorenwohnanlage mit 44 altersgerechten Wohneinheiten und insgesamt 38 Tiefgaragenstellplätze. Das Projekt ist Teil eines bedeutenden neuen Stadtquartiers in Rosenheim, in dem neben den Seniorenwohnungen und Pflegeapartments auch studentisches Wohnen, Einzelhandel und Büros entstehen.
Privatanleger*innen können sich in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens ab 500 Euro und bis maximal 25.000 Euro an dem Schwarminvestment beteiligen. Für das Bauprojekt wirbt zinsbaustein.de insgesamt 4 Millionen Euro ein. Die Vermögensanlage hat eine geplante Laufzeit von 30 Monaten und eine Verzinsung von 5,25 Prozent pro Jahr. Darlehensnehmerin ist die Projektgesellschaft „BCI Rosenheim GmbH & Co. KG“, eine Tochterfirma des erfahrenen Entwicklers BayernCare Immobilien GmbH & Co. KG, die über zinsbaustein.de bereits mehrere Projekte finanziert und vertragsgemäß oder vorzeitig zurückgeführt hat.
“Wir erwarten einen starken Start”
Der Projektstatus des Bauvorhabens ist bereits weit fortgeschritten. Die Bauarbeiten beginnen in Kürze, 57 von 69 Pflegeeinheiten und 9 von 44 Wohneinheiten sind bereits veräußert. Für Volker Wohlfarth, Geschäftsführer von zinsbaustein.de, bestätigt sich hiermit schon jetzt ein positiver Trend: „Wir erwarten einen starken Start bei der Finanzierung der „Lokhöfe“. Immobilien in dieser Kategorie haben sich in der Pandemie als sehr stabil erwiesen und erfreuen sich einer großen Nachfrage“, sagt Wohlfahrt und ergänzt: “Bei dieser Art von Projekten entsteht eine klassische Win-Win Situation: Während Anleger einerseits attraktive Zinsen erhalten, werden andererseits gleichzeitig gesellschaftlich relevante Investitionen in Angriff genommen.“
14. Pflegeimmobilien-Finanzierung von zinsbaustein.de
zinsbaustein.de finanziert mit „Lokhöfe Rosenheim“ sein nunmehr vierzehntes Projekt im Bereich Pflege und Seniorenwohnen. Insgesamt hat das Berliner Unternehmen seit seinem Bestehen bereits über 22 Millionen Euro in dieser Anlageklasse finanziert. Davon wurden bereits neun Projekte mit einer Gesamtsumme 14,09 Mio Euro zurückgeführt und für die Anleger Zinsen in Höhe von 1,113 Mio Euro erwirtschaftet.