Crowdinvesting

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Marketingmitteilung

Qualität
macht den Unterschied

Für unsere Erfolgsquote sorgt das Due Diligence-Team. Durch die gebündelte jahre­lange Erfahrung im Bank­wesen, in der Immobilien­wirtschaft und im Prüfungs­wesen verfolgen unsere Kollegen*innen unseren einzig­artigen Qualitäts­anspruch.


    Unsere Leistungsbilanz

    Finanzierte Produkte
    105
    Eingeworbene Anlagen
    189 Mio.
    Zurückgezahlte Produkte
    62
    Zurückgezahlte Anlagen
    112 Mio.
    Investitionen
    31036
    Ausgezahlte Zinsen
    12,9 Mio.

    Komplexe Projektauswahl, einfach erklärt

       

      Mehr zu unserer Projektauswahl erfahren Sie im Artikel zum Analyseprozess auf unserem Blog.

      Finanzierte Projekte

      Crowdinvestment
      Pankow Living
      Berlin
      Slider Pankow Living
      Laufzeit
      24 Monate
      Zinsen pro Jahr
      5,25 %
      • Investitionsvolumen 1.300.000 €
      • Maximalanlage 25.000 €
      • Mindestanlage 500 €
      • Rückzahlung am 29.10.2021
      Crowdinvestment
      Airport Hotels
      Nürnberg
      Slider Airport Hotels
      Laufzeit
      26 Monate
      Zinsen pro Jahr
      5,25 %
      • Investitionsvolumen 3.450.000 €
      • Maximalanlage 25.000 €
      • Mindestanlage 500 €
      • Rückzahlung am 30.04.2021
      Crowdinvestment
      SeeTor Office Nürnberg
      Nürnberg
      Slider SeeTor Office Nürnberg
      Laufzeit
      36 Monate
      Zinsen pro Jahr
      5,25 %
      • Investitionsvolumen 4.000.000 €
      • Maximalerträge 25.000 €
      • Mindestanlage 500 €
      • Vsl. Rückzahlung bis 30.04.2024
      Crowdinvestment
      Einzelhandel Wietzendorf
      Wietzendorf
      Slider Einzelhandel Wietzendorf
      Laufzeit
      12 Monate
      Zinsen pro Jahr
      5,25 %
      • Investitionsvolumen 1.000.000 €
      • Maximalanlage 25.000 €
      • Mindestanlage 500 €
      • Rückzahlung am 31.05.2021
      Crowdinvestment
      Lokhöfe Rosenheim
      Bayern
      Slider Lokhöfe Rosenheim
      Laufzeit
      30 Monate
      Zinsen pro Jahr
      5,25 %
      • Investitionsvolumen 4.000.000 €
      • Maximalanlage 25.000 €
      • Mindestanlage 500 €
      • Rückzahlung am 31.08.2023


      Der Grund für unsere Erfolgsquote? Unser Risikomanagement

      Wir sind davon überzeugt, dass eine hohe Wahrscheinlichkeit für die Rückzahlung ausgereichter Darlehensmittel durch frühzeitiges Risikomanagement vor Auswahl zur Platzierung auf der Plattform entsteht.

      Unser Erfolg basiert auf klaren Qualitätsstandards. Wir haben unter anderem den Begriff des Last-Mile-Lendings eingeführt. Hiermit bringen wir zum Ausdruck, dass wir Risiken unter anderem dadurch reduzieren, dass wir zu einem Zeitpunkt in die Transaktion einsteigen, zu der viele Risikopunkte durch die Projektreife bereits deutlich reduziert sind.

      So stellen wir sicher, dass Sie ein konstant attraktives Chancen-Risiko-Profil von unseren Angeboten erwarten können.

      Die Chancen und Risiken der einzelnen Angebot werden transparent in den Investitionsunterlagen dargestellt."

      • Alle auf unserer Plattform angebotenen Produkte müssen vergleichbare Qualitätskriterien erfüllen.

      • Mit dem erfahrenen Investment-Komitee haben wir eine weitere unabhängige Instanz vor Platzierung installiert.

      • Ein mehrstufiger Auswahlprozess stellt sicher, dass ein Projekt den Kriterien entspricht.

      • Bei jedem Projekt werden die Risiken transparent aufgezeigt und es werden Auszahlungsvoraussetzungen vereinbart, die bestimmte Risiken mitigieren.

      • Ein hochqualifiziertes Due Diligence-Team analysiert die Unterlagen zum Projekt im Detail.

      • Vereinzelt verstärken wir die Kredittransaktionen durch Sicherheiten. Deren Wirkung wird transparent dargestellt.

      Die Investitionsunterlagen stellen den jeweiligen Sachstand der Transaktion zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf der Plattform dar. Wir sind dabei abhängig von der Qualität der Unterlagen, die uns der Kreditnehmer zur Verfügung stellt. Eine Haftung für die Vollständigkeit der eingereichten Unterlagen, deren Richtigkeit sowie die Ableitungen in Bezug auf den Risikogehalt einer Transaktion können wir als Plattform nicht übernehmen. Bereits zum Zeitpunkt der jeweiligen individuellen Investition durch die Anleger*innen können sich Rahmendaten verändert haben, ohne dass Zinsbaustein.de davon Kenntnis hatte.

      Informationen zur Ausfallquote

      In der Umsetzung unserer gesetzlichen Verpflichtungen aus der ECSP-VO veröffentlichen wir regelmäßig die Ausfallquote. Diese dient der Transparenz und dem Anlegerschutz.

      ZUR AUSFALLQUOTE

      JETZT VORMERKEN UND KEIN PROJEKT MEHR VERPASSEN!

      Detaillierte Leistungsbilanz

       Projekt  Standort Finanzierungs- 
      volumen 
      Zinssatz  Vertragliche 
      Rückzahlungsdatum 
      Zurückgezahlt am 
      brauHaus Forchheim
      Forchheim 500.000 € 5,25 % 30.04.2017 30.04.2017
      Pflegezentrum Spectrum Stein Stein bei Nürnberg 1.100.000 € 5,25 % 07.10.2018 01.12.2017
      Bürogebäude Erlangen Erlangen-Tennenlohe 1.250.000 € 5,25 % 11.06.2019 30.10.2018
      Studentenwohnheim Rheingau Oestrich-Winkel bei Wiesbaden 2.000.000 € 5,25 % 31.08.2018

      31.08.2018

      Studentenwohnheim Düsseldorf Düsseldorf-Derendorf 1.300.000 € 5,25 % 26.12.2018 30.11.2018
      Wohnen in Herzogenaurach Herzogenaurach 800.000 € 5,25 % 07.03.2019 05.03.2019
      Studentenapartments Heilbronn Heilbronn 800.000 € 5,25 % 23.04.2019 30.11.2018
      Pflegezentrum PerlachStift München-Neuperlach 1.200.000 € 5,25 % 22.05.2019 13.02.2019
      WAVE waterside living Berlin Berlin 2.450.000 € 5,25 % 13.02.2019 13.02.2019
      Irma-Uhrbach-Carré München München-Perlach Süd 1.800.000 € 5,25 % 05.03.2019 30.09.2018
      Wohnen im Village 11 Groß-Zimmern bei Darmstadt 625.000 € 5,25 % 19.05.2019 19.11.2018
      Cube Offices 574 Leverkusen Leverkusen-Opladen 1.275.000 € 5,25 % 19.09.2019 31.08.2019
      Pflegezentrum Liebfrauenhaus Herzogenaurach 600.000 € 5,25 % 14.04.2019 14.04.2019
      Wohnen im Märchenviertel Berlin-Köpenick 1.500.000 € 5,25 % 22.05.2019 22.05.2019
      Club Deal Gewerbe Bayern 1.500.000 € 6,50 % 2019 Zurückgezahlt
      Club Deal Gewerbe Bayern 200.000 € 6,00 % 2019 Zurückgezahlt
      Student Living II Berlin-Lichtenberg 950.000 € 5,25 % 13.02.2020 13.01.20
      LC 680 Hamburg-Langenhorn 1.500.000 € 5,25 % 31.03.2020 14.02.20
      Kölnische 45 Kassel-Mitte 900.000 € 5,25 % 15.02.2020 15.02.20
      Fachmarktzentrum Dannenberg Dannenberg (Elbe) 1.000.000 € 5,25 % 13.03.2020 13.03.20
      Seeblick Essen-Kettwig 750.000 € 5,25 % 28.02.2020 06.04.20¹
      Brackel Modern Living Apartments Dortmund 800.000 € 5,25 % 11.05.2020 11.05.20
      EPPSIDE Hamburg-Eppendorf 1.550.000 € 5,25 % 12.05.2020 12.05.20
      Quartier am Golfplatz Fredenbeck 2.200.000 € 5,25 % 28.06.2020 04.06.20
      niu Bricks Hamburg-Eppendorf 1.500.000 € 5,25 % 19.09.2020 19.09.20
      Panorama Terrassen Bad Bellingen 1.800.000 € 5,25 % 20.10.2020 20.10.20
      Pflegezentrum Pro 8 Würselen Würselen bei Aachen 2.300.000 € 5,25 % 13.03.2021 30.11.20
      ELLERNPARK Litzendorf 1.000.000 € 5,25 % 30.08.2021 30.12.20
      Pflegen am Golfplatz Fredenbeck 1.550.000 € 5,25 % 28.02.2021 30.12.20
      Wohnen am Golfplatz Fredenbeck 950.000 € 5,25 % 31.12.2020 31.12.20
      SCHOENEGARTEN Berlin-Mitte 2.100.000 € 5,25 % 18.11.2020 31.12.20²
      Club Deal Wohnen Berlin 1.550.000 € 6,00 % 2020 Zurückgezahlt
      Club Deal Pflege Niedersachsen 1.150.000 € 6,00 % 2020 Vorzeitig zurückgezahlt
      Club Deal Wohnen Hessen 1.750.000 € 6,50 % 2020 Zurückgezahlt
      Pflegezentrum Pro8 Bedburg Bedburg 2.500.000 € 5,25 % 13.07.2021 20.01.21
      Airport Hotels Düsseldorf 2.450.000 € 5,25 % 30.04.2021 26.04.21
      Airport Hotels 2 Düsseldorf 1.000.000 € 5,25 % 30.04.2021 26.04.21
      Club Deal Hotel Nordrhein-Westfalen 1.000.000 € 7,25 % 2021 Vorzeitig zurückgezahlt
      Schloss Bernstorf Bernstorf 1.200.000 € 5,25 % 31.10.2021 28.05.21
      Einzelhandel Wietzendorf Wietzendorf 1.000.000 € 5,25 % 31.05.2021 31.05.21
      Quartier am Golfplatz 2 Fredenbeck 2.500.000 € 5,25 % 30.06.2021 30.06.21
      Wohnen am Hillerplatz Bietigheim-Bissingen 1.200.000 € 5,25 % 31.08.2021 31.08.21
      Club Deal Wohnen / Pflege Bayern 1.550.000 € 6,50 % 2021 Zurückgezahlt
      Weidengärten Leipzig 950.000 € 5,25 % 30.09.2022 31.12.20213
      Club Deal Hotel Nordrhein-Westfalen 700.000 € 6,25 % 2022 Zurückgezahlt
      Office Oberhaching Oberhaching (Raum München) 2.500.000 € 4,75 % 30.09.2022 30.04.2022
      Wohnen RheinMain Rhein-Main 1.200.000 € 5,25 % 31.12.2021 31.12.2021
      Pankow Living Berlin-Pankow 1.300.000 € 5,25 % 31.10.2021 29.10.2021
      ONE21 Kassel 1.200.000 € 5,25 % 30.04.2022 30.04.2022
      Cube River 342 Düsseldorf 4.300.000 € 5,25 % 30.06.2022 31.12.2021

      Panorama Terrassen 2

      Bad Bellingen 2.500.000 € 5,25 % 20.12.2022 Rückzahlung ausstehend

      Am Karpfenkreisel

      Höchstadt 1.225.000 € 5,25 % 31.05.2022 14.01.2022

      Pflegezentrum ItzTerrassen

      Coburg 2.019.880 € 5,25 % 31.10.2022 30.04.2022
      Club Deal Wohnen / Gewerbe Bayern 1.300.000 € 7,25 % 2023 Laufend
      Club Deal Wohnen Hamburg 2.500.000 € 7,00 % 2023 Zurückgezahlt
      Club Deal Wohnen Bayern 1.500.000 € 7,50 % 2023 Zurückgezahlt
      Hansa-Haus Kassel Kassel 1.500.000 € 4,75 % 31.03.2024 Laufend
      Seetor Office Nürnberg Nürnberg-Mögeldorf 4.000.000 € 5,25 % 30.04.2024 Laufend
      Crowdinvesting der Cube
      Real Estate GmbH
      Deutschlandweit 5.000.000 € 7,00 % 30.04.2024 Laufend
      Club Deal Wohnen Berlin 1.000.000 € 7,00 % 2024 Vorzeitig zurückgezahlt
      Club Deal Gewerbe Bayern 1.445.000 € 6,50 % 2024 Laufend
      Club Deal Gewerbe Bayern 5.455.000 € 7,00 % 2024 Laufend
      Club Deal Wohnen Bayern 930.000 € 7,25 % 2023 Vorzeitig zurückgezahlt
      Lokhöfe Rosenheim Rosenheim 4.000.000 € 5,25 % 31.12.2023 31.08.2023
      Club Deal Wohnen / Gewerbe Hessen 3.000.000 € 7,50 % 2023 Zurückgezahlt
      Pflegezentrum Bayreuth Bayreuth 2.500.000 € 5,25 % 28.02.2023 Rückzahlung ausstehend
      Kopernikusquartier Heidelberg Heidelberg-Bahnstadt 2.000.000 € 5,25 % 29.03.2024 Laufend
      Club Deal Unternehmensfinanzierung Deutschlandweit 5.000.000 € 7,00 % 2024 Laufend
      Crowdinvesting der Paulus Wohnbau GmbH Deutschlandweit 5.000.000 € 7,00 % 30.11.2024 Laufend
      Club Deal Pflege Bayern 2.500.000 € 6,00 % 2023 Zurückgezahlt
      Club Deal Wohnen Hessen 4.000.000 € 7,00 % 2023 Laufend
      Club Deal Wohnen Bayern 4.250.000 € 7,50 % 2025 Laufend
      Club Deal Wohnen Bayern 2.700.000 € 8,00 % 2024 Laufend
      Club Deal Gewerbe Nordrhein-Westfalen 1.700.000 € 8,00 % 2023 Laufend
      Club Deal Wohnen Berlin 1.400.000 € 7,00 % 2025 Laufend
      Club Deal Wohnen Bayern 1.055.000 € 7,50 % 2024 Laufend
      Club Deal Hotel Düsseldorf 1.500.000 € 8,00 % 2023 Laufend
      Wohnen an der Altstadt Dachau Dachau 2.300.000 € 5,25 % 30.06.2024 Laufend
      Seniorenwohnen in Wiernsheim Wiernsheim 900.000 € 5,25 % 15.03.2024 Laufend
      Unternehmensfinanzierung der new.space AG Unternehmensfinanzierung 4.877.056 € 7,00 % 29.08.2025 Laufend
      Club Deal Wohnen Stuttgart 1.000.000 € 7,00 % 2024 Laufend
      Club Deal Wohnen/Pflege & Mixed Use Saarbrücken 1.500.000 € 7,00 % 2025 Laufend
      Nahversorger Demmin Demmin 1.527.500 € 6,50 % 30.11.2024 Laufend
      Wohnpark an den Eichen Boizenburg Boizenburg 1.525.622 € 6,50 % 30.06.2025 Laufend
      Club Deal Unternehmen Bayern 2.000.000 € 7,50 % 2026 Laufend
      Halberg1 Saarbrücken 1.529.810 € 6,50 % 30.04.2025 Laufend
      Club Deal Wohnen/Gewerbe Frankfurt am Main 361.000 € 7,50 % 2024 Laufend
      Club Deal Wohnen/Gewerbe Frankfurt am Main 1.500.000 € 7,25 % 2024 Laufend
      Bella Vita Kirchgellersen Kirchgellersen 1.221.978 € 6,50 % 2024 Laufend
      Club Deal Pflege Hessen 2.000.000 € 8,25 % 2025 Laufend
      Fachmarktzentrum Hemmoor Niedersachsen 2.820.000 € 8,00 % 29.08.2025 Laufend
      NIDDA.VIERZIG2 Frankfurt am Main 3.084.601 € 7,00 % 31.12.2024 Laufend
      Club Deal Pflege Bayern 2.500.000 € 8,00 % 2026 Laufend
      Club Deal Pflege Niedersachsen 830.000 € 8,75 % 2025 Laufend
      Club Deal Mixed Use Nordrhein-Westfalen 610.000 € 8,50 % 2025 Laufend
      1.) Der Zeitraum vom 28.02.2020 bis zum 06.04.2020 wurde mit 10,5 % p.a. verzinst.

      2.) Ab dem 19.11.2020 erhielten die Anleger*innen 10,5 % p.a. bis zum Rückzahlungsdatum (31.12.2020).

      3.) Die Überweisung erfolgte bereits frühzeitig (17.12.2021). Der Verzinsungsstichtag war das frühestmögliche vertragliche Rückzahlungsdatum (31.03.2022).

      Ihr persönlicher Ansprechpartner

      Marvin Erdmann

      Leiter Kundenmanagement

      Mit seiner langjährigen Erfahrung als Bankkaufmann leitet Marvin unser Kundenmanagement und bringt seine Expertise aus dem Immobiliensektor ein.